2023년 개별공시지가 조회
국세 (양도소득세, 증여세, 상속세, 종합부동산세) 및 지방세등의 부과기준이 되는 개별공시지가 조회를 간편하게 확인해보세요.
2023년 1월 1일 기준 개별공시지가 확인
개별공시지가 조회
2023년 개별공시지가 조회
개별공시지가는 매년 2번(1월1일, 7월1일)에 걸쳐서 명시되며, 각종 세금(국세, 지방세, 종합부동산세)의 부과 기준이 되는 만큼 미리 확인하여 미리 대비를 하는 것이 좋습니다.
개별공시지가의 기준일 및 조사대상
1월 1일: 국세, 지방세 부과대상 토지 및 개발부담금
7월 1일: 분할, 합병, 신규등록, 지목변경, 국/공유지의 사유지 변환 토지
부동산 용어
공시가격과 실거래가 차이
공시가격은 토지 및 주택 가격을 모두 포함하는 의미로, 부동산을 보유하고 있을 때 부과되는 세금을 의미합니다.
실거래가는 부동산을 거래할 시점에 발생하는 양도세와 취득세를 산정하는 기준입니다.
공시가격
주택공시가격
공시가격은 정부 및 지자체가 매년 선정하며, 재산이 많은 사람에게 더 많은 세금을 부과 하기 위한 기준으로 활용됩니다.
주택공시가격은 각종 세금 부과 기준이 되며, 건강보험료 및 기초연금(기초노령연금) 산정 기준이 됩니다.
표준단독주택택
정부가 책정한 대표성 있는 22만 가구에 대한 가격
개별단독주택
지자체가 표준 단독주택 공시가격을 토대로 단독주택 가격 책정
공동주택
아파트, 빌라등의 공동주택의 경우에는 별도의 공시가격이 책정
국토부 실거래가 조
국토부에서 제공하는 부동산 실거래가 조회 안내
1가구 2주택 양도소득세
1가구 2주택 양도소득세 비과세 혜택 안내
kb부동산시세
주담대출 한도 산정의 기준이 되는 국민은행 부동산 시세 조회 안내
증여세 면제한도
증여세 절세 방법 및 면제한도 안내.
